W dużych miastach pojawiły się na rynku mieszkaniowym kawalerki, czyli małe, jednopokojowe mieszkania o metrażu, przeważnie do 25 m2. Lokalizacja tych mieszkań jest z reguły znakomita, ponieważ kawalerki powstały w wyremontowanych kamienicach przedwojennych, które w większości stoją w starych dzielnicach miast. Oczywiście, współczesne kawalerki bardzo się różnią od tych przedwojennych, które były zwane stróżówkami, mają wszelkie wygody – aneks kuchenny, łazienkę, a tam, gdzie pomieszczenia są wysokie na kilka metrów, antresola z powodzeniem zastąpi osobną sypialnię, nie zajmując miejsca na dole. Takie mieszkania dobrze się sprzedają, są tańsze od mieszkań jedno czy dwupokojowych, chętnie zamieszkiwane przez studentów, lub bezdzietne pary. Zainwestowanie w kawalerkę ma dobrą stronę – obecnie jest łatwiej sprzedać mieszkanie o małym metrażu niż większym, a wydane pieniądze z pewnością się nie zdewaluują. Również łatwo jest wynająć takie mieszkanko, choćby z tego względu, że skoro jest położone w centrum miasta, nie trzeba wydawać pieniędzy na komunikację.
