Znalazłam w sieci takie zestawienie (źródło Home Staging Resource):
10 najważniejszych powodów, dla których warto profesjonalnie przygotować nieruchomość do sprzedaży:
1. Zarobisz więcej pieniędzy – inwestycja w home staging to koszt około 1 do 3% ceny ofertowej, która pozwala na wzrost ceny transakcyjnej na poziomie 8 – 10%.
2. Twój dom sprzeda się szybciej, co oznacza więcej pieniędzy i mniej stresów i bólu głowy – im szybciej nieruchomość zostanie sprzedana, tym wyższą cenę osiągnie. Każdy kolejny tydzień na rynku obniża cenę o kilka procent.
3. Home staging jest niedrogi – poniesione nakłady zwracają się z dużą nawiązką przy sprzedaży.
4. Większość właścicieli sprzedawanych nieruchomości nie potrafi spojrzeć na swój dom obiektywnie. Dlatego lepiej skorzystać z usług profesjonalisty, który potrafi spojrzeć na nieruchomość z odpowiedniej perspektywy i przygotować ją tak, by spodobała się większej liczbie klientów.
5. Zdjęcia nieruchomości przygotowanej do sprzedaży przyciągną więcej klientów portali internetowych. Większość osób zaczyna poszukiwanie nieruchomości od internetu. Twój dom musi dobrze prezentować się na zdjęciach.
6. Tylko 10% potencjalnych kupujących potrafi wyobrazić sobie jaki potencjał drzemie w Twojej nieruchomości – chyba nie chcesz, by zalety Twojego domu zostały przeoczone przez klientów pozbawionych wyobraźni.
7. Im dłużej oferta jest na rynku, tym niższą osiągniesz cenę – dlatego przygotuj dom na sprzedaż zanim wystawisz ofertę.
8. Usługa home stagingu może zostać zaliczona jako koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości, więc obniży podatek dochodowy – ten punkt nie jest sprawdzony na polskim rynku, ale może być też ciekawym rozwiązaniem.
9. Przygotowanie nieruchomości na sprzedaż pomaga wygrać z konkurencją. Obecnie na rynku jest bardzo dużo ofert sprzedaży i dlatego kupujący mają szeroki wybór i wysokie wymagania co do wymarzonej nieruchomości. Trzeba pokonać konkurencję dzięki lepszemu przygotowaniu oferty.
10. Będziesz mógł się zrelaksować. Korzystając z usługi home stagingu będziesz miał pewność, że zrobiłeś wszystko, co możliwe, żeby szybko sprzedać nieruchomość za najlepszą cenę.
